2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.2万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市福島区
69.2万円/㎡
前年比+12.3%
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アスヴェル梅田WEST
大阪府大阪市福島区海老江八丁目
東西線 / 海老江駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 25.13㎡の場合
相場
1,793万円
71.4万円/㎡
1,394
1,660
1,926
2,192
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜1,926万円
66.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アスヴェル梅田WEST
1,990万円（79.2万円/㎡）/ 8階 / 25.13㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,990万円 | 79.2万円 | 8階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,700万円 | 67.6万円 | 6階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/02 | 1,740万円 | 69.2万円 | 6階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/06 | 1,770万円 | 70.4万円 | 6階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,800万円 | 56.0万円 | 3階 | 32.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,680万円 | 66.9万円 | 10階 | 25.13㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/13 | 1,630万円 | 64.9万円 | 3階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 25.13㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は71.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アスヴェル梅田WEST 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅5分 | 1,990万円 | 79.2万円 | 25.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジュネーゼグラン福島Ebie 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅3分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/14 | ジュネーゼグラン福島EbiE 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 1,999万円 | 80.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/11 | ディナスティ福島2 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅2分 | 1,530万円 | 61.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジェネスグランドフクシマノダ 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,550万円 | 64.4万円 | 24.08㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | 嵜本レジデンス福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,400万円 | 61.4万円 | 22.79㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | ジュネーゼグラン福島Noda 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,550万円 | 61.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/12 | レグゼスタ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,690万円 | 69.0万円 | 24.5㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,750万円 | 70.3万円 | 24.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,900万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/07 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田駅7分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | アドバンス西梅田2 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 1,580万円 | 62.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/25 | ラナップスクエア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅6分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/21 | エスリード野田阪神駅前 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅3分 | 1,750万円 | 83.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/20 | レジュールアッシュ梅田WEST 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅8分 | 2,350万円 | 93.1万円 | 25.25㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/20 | コスモ梅田WEST 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅8分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/17 | ラナップスクエア福島II 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅8分 | 1,780万円 | 70.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/17 | レジデンス福島2 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,650万円 | 71.0万円 | 23.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/20 | レジュールアッシュ梅田WESTGATE 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 1,570万円 | 67.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/03 | エストーネ野田阪神 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田阪神駅2分 | 2,160万円 | 69.6万円 | 31.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/17 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,700万円 | 84.4万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/19 | エスリード福島第5 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 2,130万円 | 69.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード福島WEST 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 1,695万円 | 85.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレサンス福島ニューゲート 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 1,700万円 | 80.4万円 | 21.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/30 | スワンズシティ堂島川 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅4分 | 2,100万円 | 82.4万円 | 25.48㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/07 | エスライズ中之島WEST 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅4分 | 1,580万円 | 61.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/31 | エスライズ中之島WEST 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅5分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/24 | リーガル新福島 大阪市福島区福島二丁目 | 新福島駅2分 | 2,350万円 | 76.6万円 | 30.69㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | プロシード中之島西ガルバート 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅5分 | 1,400万円 | 60.2万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/22 | アドバンス西梅田IIIエミネンス 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,700万円 | 73.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市福島区では12.3%上昇しています。
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